Green Melk
Green Melk@
Green Melk

مجله سبز

مجله ای جامع و کامل در حوزه املاک و مستغلات

مواردی که قبل از اجاره دادن خانه خود باید بدانید

شاید ملک یا خانه ای داشته باشید که مدت‌ها بلا استفاده مانده است. بنابراین در بسیاری از موارد پیش خود فکر کرده‌اید که خانه و ملک خود را به اجاره بسپارید و درآمدی از این کار حاصل کنید. با این حال به یاد داشته باشید چنان هم که به نظر می‌آید اجاره دادن ملک خود به دیگران آسان نیست و باید مراحلی را قبل از اجاره دادن ملک خود طی کنید. در ادامه این مقاله به برخی از نکاتی که باید قبل از اجاره ملک مد نظر قرار دهیم اشاره خواهیم کرد.     1. هدف خود را تعیین کنید  ....

خرید یا اجاره خانه؛ کدام بهتر است؟

  یکی از بزرگترین تصمیمات که هر فرد در طول زندگی خود می‌گیرد خرید خانه است. قطعا هنگامی که فرد می‌خواهد این تصمیم را بگیرد دچار یک سردرگمی می‌شود که بهتر است خانه بخرد یا اینکه خانه اجاره کند. خرید خانه مزایای زیادی در پی خواهد داشت. در روی دیگر سکه نیز معایبی به دنبال خواهد داشت که شاید با گزینه اجاره خانه راضی شود. برای اینکه شخصی تصمیم بگیرد که خانه بخرد یا اجاره کند به چند فاکتور از جمله درآمد، پس انداز، ثبات و آینده شغلی، شهر محل زندگی، سود بهره، سهام مسکن، قوانین مالیاتی، هزینه‌های زندگی، ارزش‌های....

تاثیر اینترنت اشیا بر املاک و مستغلات

با پیدایش و ظهور روزانه‌ی دیوایس‌ها در هر حوزه‌ و کسب و کاری، اینترنت اشیا در صنایع گوناگون نفوذ می‌کند و این نفوذ با پیشرفت علم و فناوری ادامه دارد. در این عرصه، بازار و صنعت املاک و مستغلات نیز سهمی از این نفوذ دارد و ما به راحتی می‌توانیم رد پای اینترنت اشیا را در این صنعت به وضوح ببینیم و شاهد توسعه عظیم در این صنعت پررونق باشیم. قبل از همه چیز لازم است اینترنت اشیا را به شما معرفی کنیم. در ادامه این مقاله به تاثیر اینترنت اشیا در حوزه املاک و مستغلات می‌پردازیم. اینترنت اشیا چیست؟....

6 توصیه برای بازسازی خانه در قرنطینه

به دنبال شیوع ویروس کرونا و اعلام طرح فاصله گذاری اجتماعی و قرنطینه عمومی، بسیاری از ما از خانه نشینی کلافه شده‌ایم. همه‌گیری کرونا ویروس به سرعت در تمامی جهان رو به گسترش است و به دنبال آن، کشورها یکی پس از دیگری قوانین منع عبور ومرور را اجرا می‌کنند. میلیون‌ها نفر از مردم سرتاسر جهان به دنبال بخش‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های دولت‌هایشان اقدامات پیشگیرانه و طرح فاصله گذاری اجتماعی را رعایت می‌کنند.   متاسفانه باید خود را در خانه قرنطینه کنیم و تا جایی که امکان دارد از خانه خارج نشویم. اما خوشبختانه یک کار را همیشه تا وقتی که....

راه‌های جلوگیری و برطرف کردن شوره زدگی رنگ

دکوراسیون داخلی خانه بدون نقاشی و رنگ آمیزی دیوارها کامل نمی‌شود. تزیین دیوار بدون شک سبب افزایش و ارتقای زیبایی خانه شما خواهد شد. اما خراب شدن رنگ دیوارها، آن هم در اوایل عمر آن به عنوان یک مشکل بزرگ تلقی خواهد شد و زیبایی خانه شما را تحت تاثیر قرار می‌هد و دیگر بنای خانه شما هر چقدر هم عالی ساخته شده باشد ولی این عیب در رنگ آمیزی آن را تحت الشعاع قرار می‌دهد. عیب‌های متعددی مثل پوسته پوسته شدن رنگ، طبله کردن رنگ، گچی شدن رنگ، چین خوردگی، شوره زدگی رنگ و غیره وجود دارد که باعث....

روش‌های ترمیم پوسته شدن رنگ

نقاشی و رنگ آمیزی یکی از بهترین شیوه‌های کم دردسر برای بهبود بخشیدن به زیبایی ظاهری خانه و محل زندگی شما است. با رنگ‌آمیزی بنای خود به طور کامل فضای خانه‌تان دگرگون می‌شود و زیبایی چشم نوازی را به طراحی داخلی خانه خود هدیه می‌دهید. هرچند ممکن است با دردسرها و معایب رنگ آمیزی مثل : گچ پس دادن، طبله کردن،کمرنگ شدن، چین خوردگی، شوره‌زدگی رنگ، پوسته پوسته شدن و غیره مواجه شوید. این معایب ممکن است به علت کیفیت نامطلوب رنگ و یا ضعف در مهارت استاد کاری که رنگ آمیزی خانه شما را به عهده دارد ایجاد شوند.....

بند ‌کشی در ساختمان و انواع آن

دامنه‌ کاری صنعت ساخت و ساز بسیار گسترده است. از مصالح ساختمانی گرفته تا ابزار آلات و تجهیزات؛ همه این‌ها از متد‌های ساخت‌ و ساز جدا هستند. در فرآیند ساختمان سازی مرحله تکمیلی یا پایانی یکی از اصلی‌ترین و ضروری‌ترین مرحله در ساختمان سازی است. علاوه بر بندکشی گچ‌کاری، سفیدکاری، کالرواش، صیقل کاری، لعاب کاری و غیره جز مراحل تکمیلی و پایانی ساختمان سازی محسوب می‌شوند. مرحله بندکشی هم در ساختمان نوساز بکار می‌رود و هم از این تکنیک برای بازسازی و نوسازی ساختمان‌های قدیمی‌تر استفاده می‌شود. به گفته روبین بری مولف کتاب ساختمان سازی : در استفاده از عبارات....

چگونه سند منگوله‌دار به تک‌برگ تبدیل می‌شود؟

از آنجاییکه صدور سند تک‌برگ (کاداستری) توسط تمامی واحد‌های ثبتی به منظور افزایش امنیت در اطلاعات ثبتی کشور الزامی گردیده است سوًالات زیادی درباره‌ی زمان و چگونگی تبدیل اسناد دفترچه‌ای به سند تک‌برگ ذهن افراد مختلف را مشغول کرده‌است. در این مقاله ابتدا به لزوم تبدیل سند منگوله‌دار به تک‌برگ و اینکه تبدیل سند برای چه کسانی ضرورت دارد می‌پردازیم و سپس اطلاعاتی درباره‌ی روند تبدیل سند منگوله‌دار به تک‌برگ در اختیارتان قرار می‌دهیم اما قبل از پرداخت به این موضوعات لازم است تعریف کوتاهی از سند تک‌برگ ومنگوله‌دار بدانیم. سند تک‌برگ   در اسناد کاداستری که به صورت تک‌برگی....

صنایع دستی اصفهان

  قرن هاست که اصفهان به عنوان سنگ بنای فرهنگ و هنر ایران شناخته می‌شود که اگر شهر وسازه‌های تاریخی باشکوهش را دیده باشید این موضوع آنقدر هم برایتان دور از انتظار نخواهد بود. صنایع دستی اصفهان شامل طیف گسترده ای از هنرها مانند قالی‌بافی، پرداخت فلزات، صنایع چوبی، نقاشی، سرامیک و منسوجات است که تکنیک‌های ظریفی در آن‌ها اعمال می‌شود. دراین مقاله مقدمه‌ای مختصر از صنایع ‌دستی اصفهان ارائه می‌شود چرا که پرداختن به هرکدام از آنها نیازمند توضیح مفصل‌تری است و گنجاندن ظرافت وعمق سختی آن‌ها در متن ممکن نیست. در میان انواع صنایع دستی با کیفیت در....

آیا در بستن فروش( Close Sale  ) مشکل دارید؟

این که اقدامات شما به بستن فروش و نهایی کردن آن منتهی نمی‌شود موجب دلسردی و نا امیدی خواهد شد. باید دلایل را ارزیابی کرده و آن را اصلاح کنید تا بتوانید نتایج را تسریع کنید. با پرسیدن این 6 سوال از خود، بفهمید که چرا فرآیند فروش شما نهایی نمی‌شود و به بستن فروش نمی‌رسید. برای پی بردن به این مشکل لطفا تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید! آیا این مشتری احتمالی (Prospect) همان مشتری احتمالی مدنظر شماست؟ شاید تعریف شما از مشتری احتمالی خوب، بسیار گسترده باشد. ممکن است وقتی به سادگی معیارهایی مانند اندازه یک....

×

هر گونه مشکل و سوالی دارید ، تیم ما آماده پاسخگویی می‌باشد


1