Green Melk
Green Melk@
Green Melk

مجله سبز

مجله ای جامع و کامل در حوزه املاک و مستغلات

آمیخته بازاریابی خدمات- 7P بازاریابی

آمیخته بازاریابی خدمات تحت عنوان آمیخته بازاریابی تعمیم یافته نیز شناخته میشود و بخش جدایی ناپذیر طراحی نقشه جامع خدمات (blueprint خدمات) است. آمیخته بازاریابی خدمات از 7 تا P تشکیل شده، و در مقابل 4 تا P آمیخته بازاریابی محصول را داریم. به بیان ساده، آمیخته بازاریابی خدمات، خدمات را به عنوان خود محصول در نظر میگیرد. با این حال 3 تا P دیگر اضافه میکند که ارائه خدمات بهینه مورد نیاز است. آمیخته بازاریابی محصول از 4 تا P تشکیل شده که عبارتند از Product یا محصول، pricing یا قیمت، promotion یا ترویج و Placement یا مکان توزیع.....

اهمیت محل ساختمان و مسیر باد در تحلیل محل (سایت)

تحلیل محل به فرآیند نقشه برداری و بررسی محیط موجود و نحوه تاثیرگذاری آن بر طراحی ساختمان، سازه و جانمایی محل گفته میشود. به طور کلی، بازدید محل شروع کار هر فرآیند طراحی است. پس از تکمیل بازدید محل، باید تحلیل جزئی محل انجام شود تا تمام ویژگیهای محل بدست آید. این ویژگیها در حین طراحی بسیار مهم هستند. تحلیل سازه همچنین به فرآیند مطالعه نیروهای زمینه ای، که بر ساختمان تاثیر میگذارند، گفته میشود که عبارتند از: نحوه استقرار ساختمان در محل جانمایی و جهت یابی فضاهای ساختمان شکل ساختمان و مشخص کردن دقیق محوطه آن نحوه ارتباط­گیری ساختمان....

آشنایی با دیوار حائل و انواع آن با تصویر

یکی از بزرگترین مشکلات و معضلات در هنگام ساخت و ساز، رو به رو شدن با شیب های تند است. نگرانی بسیار بزرگی راجع به فرسایش و حتی نقشه برداری وجود دارد. دیوار حائل یک راهکار خوب برای ساخت و ساز در چنین مکان هایی است. این نوع دیوار یا سیستم دیوارها، آب و زمین را کنترل میکند. دیوارهای حائل همراه با سیستم های زهکشی، همچنین میتوانند رواناب های رگباری را کاهش و مدیریت کنند. آنها سد محکمی برای افزایش منظره سازی ایجاد میکنند. معمولا برای حفظ کردن توده خاک، دیوارهای حائل ساخته میشوند. دیوارهای حائل ممکن است برای زیبا جلوه دادن....

شگفت انگیزترین نوآوری های فناورانه جدید برای شهرها

درست مثل شهرهای امروزی که ممکن است برای نسل های قبلی ناشناخته بوده باشند، نوآوری­ها نیز ایده­ها و نقشه­های واهی دیروز را به سرعت به واقعیت­های امروزی تبدیل میکنند.  هر ایده­ای، چه با فناوری بالا و چه با فناوری پایین، میتواند فضاهای شهری را کاربردی و سودمند، پایدار و باحال کند. در این مقاله 7 تا از خارق­العاده ترین نوآوری های امسال را بررسی میکنیم. همه این 7 نوآوری دلایل بسیار خوبی برای امیدوار بودن به آینده هستند. پل چرخشی با فناوری چاپ سه بعدی، ساخت دانشگاه Eindhoven چاپ سه بعدی، شکاف بین طراحی محصول و ساخت آینده را پر....

نحوه انتخاب روش مناسب زهکشی

موقع عملیات گودبرداری جهت تسهیل امر ساخت و ساز، روش های مختلفی برای زهکشی موجود دارد. انتخاب روش مناسب زهکشی هزینه های شما را کاهش میدهد. بدین منظور، لازم است که درمورد انواع روش های زهکشی و درمورد ویژگیهای جزئی آنها و نیز راحتی و سرعت هریک، اطلاعات داشته باشید. 4 روش اصلی برای زهکشی وجود دارد شامل روش چاه نقطه ای، روش اجاکتور، روش پمپاژ، روش چاه عمیق. از هر روش در شرایط مختلف محل استفاده میشود. روش مناسب زهکشی بر اساس ماهیت کار و شرایط محل ساخت انتخاب میشود. در این مقاله درمورد نحوه انتخاب روش مناسب زهکشی....

10 شگرد برای مذاکره موفق املاک

  در مذاکره هدف این است که خریداران به کمترین قیمت و فروشندگان به بالاترین قیمت برسند. اگر ملکتان را فروخته اید یا در حال مذاکره بر سر معامله ای هستید، آیا این فرصت را دارید که از خریدار بپرسید آیا امکانش هست یا میتواند پول بیشتری بپردازد یا نه؟ طبق تجربه ما، وقتی این سوال پرسیده میشود، دو پاسخ کلی به آن داده میشود: «بله، با اینکه از من خواسته نشد، ولی پول بیشتری پرداخت کردم» یا «نه، بالاترین پول را پرداخت کردم و بیشتر از آن پرداخت نکردم». از کجا میدانید که خریدار بالاترین قیمت را پرداخت کرده....

شواهد فیزیکی در آمیخته بازاریابی

اگر مقاله مربوط به آمیخته بازاریابی خدمات را خوانده باشید، میدانید که شواهد فیزیکی یکی از P های اضافی آمیخته بازاریابی خدمات است. چرا که به طور اختصاصی برای خدمات مورد استفاده قرار میگیرد. مشکلی که خدمات دارند، تشخیص و تمایز است. شما چگونه یک رستوران ممتاز را از یک رستوران معمولی تشخیص میدهید؟ برای ایجاد چنین تمایزاتی، از شواهد فیزیکی استفاده میشود. شواهد فیزیکی شامل عناصری است که با یک خدمت ادغام میشود و آن را ملموس و تاحدی قابل سنجش میکند. در عین حال، به جایگاه­سازی برند و هدف­گذاری نوع مناسبی از مشتریان نیز کمک میکند. بهترین نمونه....

روشهای زهکشی و کنترل آب زیرزمینی در گودبرداری

فراهم بودن شرایط کاری پایدار و بی عیب و نقص در طی ساخت نیروگاه، ساختمان و  آپارتمان، سد و  املاک و سایر سازه ها، ضروری است. این سازه ها علاوه بر اینکه به بستری خشک برای فونداسیون خود نیاز دارند، به سطح ایستابی پایداری نیز محتاج هستند. در محل ساخت آپارتمان یا خانه ویلایی، معمولا برای عملیات مربوط به فونداسیون، زهکشی موقع گودبرداری مورد نیاز است. زهکشی از هر منطقه گود بدین منظور انجام میشود که کف گود را خشک کنیم تا آب اضافی، بتن را ضعیف نکند یا سیمان را نشوید. گودبرداری یا پی کنی در منطقه غرقابی کار بسیار سختی....

4 تا از معرکه ترین نوآوری¬های فناورانه در حوزه ساختمان

این روزها یکسری چیزهای خارق­العاده در صنعت ساختمان رو به پیشرفت است. آیا میدانستید یک آسمان خراش 57 طبقه در چین، فقط ظرف مدت 19 روز ساخته شد؟ آیا میدانستید رباتها به تنهایی، پلهایی با پرینت سه بعدی میسازند؟ شاید هنوز این امور را به روش سنتی انجام میدهید؛ کارگرانی دارید که آجرها را روی یکدیگر می­چینند تا ساختمان بالا بیاید. بد نیست نگاهی به آینده داشته باشیم. شاید 95 درصد از این نوآوریها، تب و تابی زودگذر یا چیزی باشند که ارزش عملی برایتان نداشته باشد، اما گه­گاه به فناوریهایی برخورد میکنید که میتوانند بر بهتر انجام­شدن امور واقعا....

4 نقطه فشار بحرانی در مذاکره املاک

مذاکره کنندگان قدرتمند میدانند که اگر از نحوه بکارگیری نقاط فشار مذاکره اطلاع داشته باشند، میتوانند با قیمت خیلی بهتری خرید کنند. در این مقاله به 4 نقطه فشار ضروری اشاره میکنیم که در معامله با فروشندگان املاک، شما را قدرتمند میسازند. گزینه ها اولین نقطه فشار راضی کردن فروشندگانی است که شما گزینه های بیشتری نسبت به آنها دارید. قدرت در مذاکره از آن کسی خواهد بود که بیشترین گزینه ها را در اختیار دارد. اگر برای خرید ملکی، 5 خریدار صف کشیده باشند و او را به قبول مبلغ 300 هزار دلار ترغیب کنند، فروشنده گزینه های زیادی....

×

هر گونه مشکل و سوالی دارید ، تیم ما آماده پاسخگویی می‌باشد


1